地方土地财政抗压能力各异

    《经济观察报》的一份“土地财政抗压排行”调研显示，流拍最严重的东莞，2008年前10个月东莞流拍土地共31宗，其中商住用地为20宗。超过东莞市前8年的总和（从2000年到2007年流拍土地29宗），为全国之首。根据公开数据统计，东莞从2008年1月至11月27日，土地出让收入共计90.33亿元，而在2007年东莞土地出让总收入为120.9亿元。房地产作为曾经的经济引擎，如今已拖了上海GDP增长的后腿。上半年，上海GDP同比增长10.3%，低于全国平均增幅10.4%，其中，房地产业增长贡献率为负数，致使GDP少增0.4个百分点，为十几年来罕见。根据上海市规划和国土资源管理局网站公布的土地出让公告，统计可得出，截至今年11月27日，上海市通过公开招拍挂方式，获得土地出让收入总额为146.63亿元；而2007年，上海市公开的土地出让收入总额约为420亿元。而北京则成为“地主不倒翁”。根据北京市土地整理储备中心公布的数据，2007年北京公开的土地出让金为438.1亿元；而截至2008年11月27日，今年北京土地出让收入为444.53亿元，已经超过去年全年的总和。2007年北京所出让的土地中，居住类地块和包含居住类用途地块，出让收入为348.82亿元；而2008年，这个数字是387.69亿元，同样超过去年的出让金额。住宅类地块在土地出让收入中，依然占据绝大部分比例。