外资进入中国楼市的步伐可能将加快

    美国私募投资基金黑石集团可能在近期完成在中国内地的第二单商业物业收购案。此次有望被其收入囊中的是仲盛集团旗下在上海莘庄的仲盛世界商城。据香港媒体报道，该交易涉及金额约45亿元人民币。如果上述交易最终落实，将是黑石自今年6月中旬收购上海长寿商业广场之后，在上海乃至中国投资的第二宗商业物业。虽然过去几年外资投资中国房地产受到一定限制，但外资在中国楼市整栋收购商办物业甚至住宅物业的案例仍层出不穷。美国某私募基金中国合伙人甚至表示，他们有渠道可以让境外资金能够在短时间内“合法”进入中国境内，较正规的审批程序耗时更短。而上海市统计局最新发布的数据也显示，今年上半年，上海外商直接投资中，房地产业涉及合同金额22.27亿美元，占上半年外商直接投资合同总金额的将近27%，同比增长1倍。随着商务部发布有关通知，将外商投资房地产业的审批权下放到地方后，外资进入中国楼市的步伐可能因此而加快。