房地产调控政策调整或在3个月观察期后定夺

    尽管房地产行业由于从紧的宏观调控政策使得现在生存状态备受考验，然而，国家发改委一位官员7月31日表示：“对房地产领域松绑，至少目前来看，不太符合中央调控的思路。”就在此前两个月，住房和城乡建设部、发改委、央行等主管部门纷纷针对房地产市场展开调研，虽然侧重点不同，但最终的结论大都是继续严格执行国家有关宏观调控的政策，从总体上防止房价再次过快上涨。而住房和城乡建设部的官员认为，当前房地产市场调控的首要任务，仍是继续着力稳定住房价格，“主基调没有变化，但为保证政策的连续性、稳定性，暂不会出台新的调控政策”。那么，面对目前房地产行业的困境，政府对房地产业的调控政策何时会出现变化呢？据知情人士透露，住房和城乡建设部接下来要加强对市场的监测分析，密切跟踪分析房地产市场的新情况新问题，把握调控的节奏、重点和力度。目前，政府已进入3个月观察期，接下来的“金九银十”将成为判断房地产市场走向的重要时期。政府相关部门也会观察这阶段楼市的变化，并以此作为政策调整与否的依据。同时，全国工商联住宅产业商会会长聂梅生透露，接下来楼市将进入观察期，“政府会细心观察供需双方的变化，如果没有问题就是皆大欢喜；而如果出现震荡，则要针对具体的问题出台具体的解决办法”。看来，沸沸扬扬的“救市”争论即将宣告结束，房地产商还没有等来松绑的政策时，又要开始“享受”观察期的煎熬。