2008年中国仍是跨国公司亚太地区扩张首选

    仲量联行最新发布的调查报告显示，2008年，中国仍是跨国公司在亚太地区进行业务扩张的首选之地，印度和越南分别位居第二和第三位。该调查报告显示，在接受调查的跨国公司中，有83%的受访者表示，仍将保持或扩大其在亚太地区现有的增长计划。其中，有28%的受访者表示，在目前全球经济发展状况低迷的情况下，仍将加快其在亚太地区的业务增长计划。仲量联行亚太地区企业解决方案部门负责人指出，美国次贷危机对亚洲地区经济发展的影响相对较小，市场对该地区办公空间的需求依然保持强劲。经济发展环境的不确定性，迫使这些跨国公司寻求更佳的途径来管理其业务增长计划。如很多公司开始将其房地产管理业务外包，或对其现有的办公楼空间进行重新设计，以提高空间使用效率。中国和印度正吸引一些高端产业进入。亚太地区各国经济趋于成熟，吸引着具有更高商业价值的经营活动进入该地区，这些变化对当地房地产市场产生了长期深远的影响。如在中国、印度和越南等国家，由于中产阶级收入日益增长，市场对零售金融网点的需求量增加。尽管中国和印度正日渐失去其在劳动力成本方面的竞争优势，跨国公司也因此将部分工厂转移至其他国家。但是，由于这两个国家的人均收入不断增长，加之劳动力素质的不断提高，开始吸引一些更为高端的产业进入。因此，跨国公司在这两个国家的净投资增长率仍然保持着很高的水平。