部分房地产商在“严冬”季节的抄底之举

    持续从紧的信贷政策无疑让房地产企业资金链绷得更紧，“严冬”里那些面临资金危机的房企一愁莫展，被迫卖房卖地回笼资金。与此同时，部分房地产商开始借机收购。5月27日，SOHO中国主席潘石屹高调宣称，已经与北京凯恒房地产有限公司达成协议，将购入北京凯恒房地产有限公司的全部权益，这次交易的总价格为55亿元，其中包括22亿元的股权买入价，以及涉及凯恒公司与第三方之间的33亿元债务。北京凯恒房地产有限公司经营开发项目是位于北京朝阳门立交桥西南角的“凯恒中心”，这个总规划面积48.5万平方米的项目，分为办公、零售以及住宅三部分。事实上，这是SOHO中国自去年10月在香港上市筹集到16.5亿美元以来收购的第三个项目。去年11月，SOHO中国以24.4亿元的价格收购了北京华远地产的两个位于北京CBD区域内的项目，分别命名为“光华路SOHO2”和“SOHO北京公馆”。此次SOHO中国在楼市低迷时期大举“抄底”，不仅获得廉价“筹码”，还缓解了该公司土地储备不足的压力。对此，SOHO中国港股价格27日上涨4.41%也反映了市场的认同。