中国指数研究院6月3日发布的5月全国房价数据显示，5月百城房价均价已经连续一年环比呈上涨趋势。报告显示，2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，这也是自2012年6月开始，连续第12个月环比上涨。但涨幅比上月有所缩小。同比来看，5月百城房价均价相比去年同期上涨6.90%，涨幅相对上月扩大1.56个百分点。中指院认为，5月环比涨幅之所以缩小源于市场的观望。进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足，在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，全国房价涨幅在本月继续缩小。不过，该机构也提醒，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。值得注意的是，北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%，同比涨幅进一步加大。
