国内持续的限购限贷政策无疑将会挤出数千亿元的楼市资金。目前，随着第三轮调控的突然袭击，再加上春节休假，炒房资金总体动向尚不明朗，但受前两轮调控的叠加影响，部分资金已逐渐开始加速从楼市流出。在一家羽绒服加工厂做销售的孙先生说，他担心受房产税打压，在去年12月底抛售了2套房产，手头资金大约600万元。他分析，目前只有进股市。国债回报率太低；黄金价格已炒得不低了；搞实业，收益也低。想来想去，还是投资股市更适合。不过，业内人士认为，有一部分资金会从房地产市场中流入股票，但比例不会很大。而且楼市交易不像股市可以随时兑现，短期内资金不会很快流入股市。同时，楼市调控政策可能拖累股市，抄底为时尚早。此外，除了商业地产、股市，一些炒房资金陆续转向黄金、钻石、农产品、艺术品收藏、矿产等。一些温州投资者近来更看上了内蒙古、新疆的金属矿、玉矿，在2010年下半年就开始去新疆某地考察矿产，都表示因为最近几年政策不太稳定，已完全退出了房地产投资。此外，值得注意的是，由于工人工资上涨、银行信贷收紧，温州部分劳动密集型企业难以从银行融资，转而求助于民间借贷资本，其中就包括从楼市撤出的资金。
