11月房地产市场数据依然惨淡不堪

    国家统计局最新发布的数据显示，1－11月全国完成房地产开发投资26546亿元，同比增长22.7%，增幅比1－10月回落1.9个百分点。其中，商品住宅完成投资19333亿元，同比增长25.2%，回落2.2个百分点，占房地产开发投资的比重为72.8%。从下半年以来，房地产开发投资就开始一路下滑：2008年上半年房地产投资13196亿元，增长33.5%；1－7月，15884亿元，增长30.9%；1－8月为18430亿元，增长29.1%。1－9月房地产开发投资同比增长26.5%，1－10月是23918亿元，同比增长24.6%。房地产投资的低迷与房价增速下跌和房地产空置率攀升息息相关。有关数据显示，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月份低1.4个百分点；环比下降0.5%。截至11月末，全国商品房空置面积1.36亿平方米，同比增长15.3%，增幅比1－10月提高2.2个百分点。截至11月末，空置商品住宅7084万平方米，同比增长22.9%，增幅提高4.9个百分点。此外，11月份，全国房地产开发景气指数（“国房景气指数”）为98.46，比10月份回落1.22点，比去年同期回落8.13点。与此同时，房地产市场的低迷也造成开发商拿地意愿变得意兴阑珊。数据显示，1－11月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.2亿平方米，同比下降5.9%；完成土地开发面积2.1亿平方米，同比下降2.7%。