近日从北京市规划自然资源委获悉，位于大兴区瀛海镇的一宗集体建设用地区级统筹地块顺利成交，将建设共有产权住房，销售均价2.9万元/平方米。这意味着北京利用集体建设用地试点建设共有产权房的首个项目供地完成，将进入建设阶段。今年6月，北京市规划自然资源委大兴分局曾发布公告称，因故暂停大兴区瀛海镇3宗集体建设用地区级统筹地块的使用权出让，此次成交的地块就是其中之一。8月初，这3宗地块再度入市。2017年大兴区瀛海镇曾有一宗共有产权房地块入市成交，每平方米价格同样为2.9万元。两年过去，此次在集体土地新供应的共有产权房价格并未上涨。此外，业内专家提示，集体建设用地的共有产权房和原来国有土地建设的共有产权房没有任何区别，同样是70年产权，同样是个人持有部分产权，同样执行5年内不得买卖等规定。集体土地的共有产权房非“小产权房”。
