主要城市楼价今后可能出现同比零增长或负增长

    国家发改委16日在其官方网站公布，8月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比7月低1.7个百分点；环比下降0.1%。其中，新建住房销售价格同比上涨6.2%，涨幅比7月低1.7个百分点；环比下降0.1%，其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.2%。分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨2.1%，环比与上月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨6.5%和7.7%，环比分别下降0.1%和0.2%。二手住房销售价格同比上涨3.9%，涨幅比7月低2.1个百分点；环比与上月持平。新建非住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比7月低0.9个百分点；环比下降0.3%。分类型看，办公楼销售价格同比上涨6.2%，环比与上月持平；商业营业用房销售价格同比上涨3.4%，环比下降0.1%。目前，一些全国性和区域性开发商已经在某些一二线城市的楼盘采取了下调楼价和打折促销的措施，全国购房者的观望情绪也非常浓厚，表明今后几个月的楼价走势仍不乐观；而本轮房地产业调整大致始于去年10月政府出台的房地产紧缩政策，在此时间之后房价基本上就停止了上升趋势。这些因素都意味着此后全国楼价的同比涨幅将继续呈下降趋势，甚至可能在今后出现同比零增长或负增长的现象。