成都房地产市场上演“围城”一幕

    “城外的人想冲进去，城里的人想逃出来”，这句名言已成为时下成都房地产市场的一个贴切比喻。现在对于不少成都市民和外地投资者而言，成都都是一座“危险的城市”。根据仲量联行对近期（1年内）有购房需求的受访者的细化调查，有63.4%的受访者表示将考虑推迟购房，只有36.3%的受访者需求急切，地震对其购房计划无影响。与此同时，地震后10余天内，招商银行成都分行的储蓄存款增长迅速，与震前相比增幅达60%，建设银行、工商银行、中信银行等多家银行近期的储蓄存款也出现明显的增长。一位成都市民表示，地震后人们已发现，把钱存进银行才是最稳妥的方法，投资房产的话，在地震中倒塌就可能一分钱都收不回来。但与成都市区的居民想法不同的是，在成都周边受灾较严重的区域，一些有经济实力的购房者正在将购房的区域转移到成都。星彦地产代理事业部总经理赖瀚林指出，灾区购房者到成都购房的需求最近已经开始有所释放，“但数量仍然不多”。成都某代理机构市场研究部主管则认为，早在震前，成都周边地区的购房者到成都购房的趋势已存在，但现在这种趋势将加速。但需要指出的是，如果灾区到成都购房的人数量不多，那么震灾对成都房地产销售的负面影响会更大一些——而根据普通人的消费心理，这种情况会持续一段时间。