如土地出让金投入提到70%，保障性住房将摧毁高房价

    建设部政策研究中心主任陈淮在12月11日举行的《财经》年会“2008：预测与战略”上表示，“人们希望宏观政策起到缩小贫富差距、反腐败、约束开发商行为等作用，这其实是要求宏观政策承担过多的责任。所以2007年最大的调整组合拳，是把重心和资源配置的主要指向放在公共政策的建设上。”陈淮透露，今明两年，建设部要做两件最重要的事：一是贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（24号文），完善住房保障体系，在两三年内，县级以上地区全部建立廉租房，做到应保尽保。同时，要继续完善经济适用房的政策，保障基本住房需求，严格准入制度以及它的流转制度等。完善保障体系与市场不应该完全分开，“完善保障体系一定要借助市场，市场中一定要有带保障成分的住房品种推出。”另据和讯网报道，陈淮还透露，土地出让金的70%将用于限价房、经适房及廉租房等保障性住房的建设，而此前的规定是10%。和讯网没有透露这一比例的提升需要多长时间，但无论如何这一消息显示出中央在保障性住房方面的决心和力度。目前普遍有一种态度认为中国的保障性住房只是象征性的，不会对房地产市场构成实质性威胁。但是，如果真的将土地出让金的投入比例大幅提高到70%，保障性住房不仅不是象征性的，而且会对中国的高房价构成“毁灭性”打击。