调控力度加大将强化房地产市场调整态势

    中国10月房价涨幅数据的“脱缰”之势，已经再次令中国的最高决策层感到忧虑。而一场由国务院部署的督察行动即将展开，12月，督察组将奔赴全国各地，而建设部的新调控政策亦已在襁褓之中。在另外一条“战线”上，5000万元以上的固定资产投资项目，也处在调控的红线。在中央经济会议即将召开的当口，如此高密度的“调控信号”，让中国楼市再度感到“山雨欲来”。据了解，本次派出的督察组“规格甚高”：具体组建方案是由“房地产调控部际联席会议”的成员部门，各派出一名副部长级官员，担任各督察组的组长，同时，由这些成员部门相关对口司局抽调官员、人员，混合组成督察组。建设部、国家发改委、央行、银监会、国土资源部等部门，都将派员参加此次督察行动。而本次督察行动的重点集中于两方面，一是住房供应结构调整政策的落实情况，即2006年出台的“90/70”政策的落实情况；二是房地产市场交易秩序整顿是否到位，其间，房地产投资领域在新调控政策执行后，所发生的状况变化，是督察的重点所在。此前我们指出，在调控政策压力下，自国庆以来，中国的房地产市场进入调整期。同时我们也强调，在目前房地产需求旺盛的基本面没有发生改变的情况下，这一波调整是短期的。不过，随着政策压力继续加大，调整的态势将强化，期限也将延长。