近日，无锡新世界国际纺织服装城被媒体曝出：商城里的近6000多个摊位中，超过3/4是空铺。业内人士认为，这个号称“全球第一”的纺织城的没落，不仅给砸巨资进行专业市场建设的上市公司敲响了警钟，也给各类科技园、产业园的建设敲响了警钟。早在2005年，首届中国国际纺织服装物流与电子商务峰会一项不完全统计，全国在建的和已经规划立项的大大小小的轻纺城已经高达260家之多。但上海申意汇商业地产机构董事总经理徐明瑞曾指出，从长远看，长三角最多能存在两个左右的大型轻纺城。而现在纷纷上马的轻纺城，很有可能因供大于求遭受空置。业内人士认为，纺织业“造城运动”兴起的背后，一方面是在中央对房地产实施宏观调控的形势下，相当多的开发商将目光投向一个新的领域——产业地产；另外，大量出口产品出口转内需也推动了纺织城的兴起。“造城运动”过度火热，还与地方政府的GDP冲动、引导不善大有关系。类似的，上市公司开发的各类产业园、工业园、科技园也存在风险。如一个产业根基并不牢固的内地县城，前两年就开始建一个工业园，居然号称要打造“百亿工业园”。在各种“园”、“城”的背后，地方政府卖地招商、开发商谋取短期利润成为主要推动力，而这些投资巨大的项目，最后会结下怎样的果实？无锡纺织城已经给出了答案。
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